套房成交價視訊差距大大安區最貴鳳梨酥萬華

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至於台北市最便宜的套房，出現在萬華區，每坪均價最高49.9萬元，不及大安區與中正區的一半，最低價更下探「2」開頭，平均價格落在37.2萬元，價差達111.6%。徐佳馨提醒，萬華區成交均價低，但價差頗大，最低價與最高價的差距超過1倍以上，因此買方最好做足功課再出手。
成交件數最多的買房「熱區」，由中山區獨占鰲頭，同時也是台北市高低價差最大的區域。依照實價登錄網站公布的資訊，中山區共有100件可查交易紀錄，其中套房占21件，比例達1/5左右，遠勝於其他區個位數的參考資料，每坪最高76萬元，最低29.8萬元，價差高達155%，平均值落在54.5萬元。
住商不動產中山聯合加盟店店長周勝國指出，中山區的成交物件集中於新生北路、農安街、林森北路等生活機能較佳的舊社區，從貸款條件來看，以投資買盤進駐居多。自捷運新莊線通車後，明顯推升買氣更上一層樓，目前屋齡較輕的套房月租金約2萬元，老舊的商品價格也可達1萬元出頭。